1. 千島湖啤酒河南總代理

亞洲最大的食品飲料企業(yè)———日本麒麟麥酒株式會(huì)社日前在杭州宣布，已以3.0518億元的價(jià)格購(gòu)得杭州千島湖啤酒有限公司25%的股權(quán)。

麒麟啤酒與千島湖啤酒的合資協(xié)議早在去年12月就已簽訂，選擇此時(shí)公布是因?yàn)樵摵腺Y案剛通過(guò)浙江省外經(jīng)貿(mào)廳批準(zhǔn)。根據(jù)協(xié)議，除參股外，麒麟啤酒還將在杭州生產(chǎn)自有品牌啤酒，并在技術(shù)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)上為千島湖啤酒提供支持。

2. 千島湖啤酒股份有限公司

海底撈啤酒是由德國(guó)著名品牌“優(yōu)布勞”貼牌生產(chǎn)的精釀啤酒，作為百年老品牌，生產(chǎn)的精釀啤酒確實(shí)口感很不錯(cuò)。目前海底撈啤酒主要有德式小麥啤酒、大麥拉格啤酒、深色拉格啤酒、淡爽拉格啤酒共四種，海底撈德式小麥啤酒，香氣以麥香和核果為主，喝起來(lái)并沒(méi)有突出的丁香和香蕉，而是融合在一起的風(fēng)味，很均衡，很豐富，殺口感適中，喝起來(lái)棉柔順滑，酒體細(xì)膩醇厚，收口微甜。

3. 千島湖啤酒經(jīng)銷(xiāo)商

小鎮(zhèn)開(kāi)放時(shí)間：全天24小時(shí)

千島湖啤酒小鎮(zhèn)，位于杭州淳安千島湖東大門(mén)，睦州大道臨湖一側(cè)，與千島湖啤酒有限公司毗鄰，南杭新景高速千島湖支線出口。是國(guó)內(nèi)首個(gè)以啤酒文化為主題的特色小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)依湖而建，充滿(mǎn)異國(guó)風(fēng)情的建筑錯(cuò)落有致。以千島湖啤酒廠507畝區(qū)域?yàn)楹诵模衅【苹▓@、啤酒體驗(yàn)館、啤酒溫泉、燃情賽車(chē)主題樂(lè)園以及傳統(tǒng)的商業(yè)街、餐飲街等項(xiàng)目。

啤酒小鎮(zhèn)涵蓋了美酒、美食、美景、美樂(lè)“四美”風(fēng)情，在這里你不但能喝到當(dāng)天生產(chǎn)出的最新鮮的各種千島湖啤酒，還有一流的燈光音響設(shè)備，國(guó)內(nèi)知名演藝團(tuán)隊(duì)上演精彩紛呈的舞臺(tái)演出。

4. 千島湖啤酒有限公司

千島湖品牌隸屬于杭州千島湖啤酒有限公司，這家企業(yè)是始于1985年，是從一個(gè)年產(chǎn)能只有5000噸的小型啤酒釀造廠發(fā)展而來(lái)。市值3百個(gè)億。

現(xiàn)在千島湖啤酒年產(chǎn)啤酒30萬(wàn)千升，是一家名副其實(shí)的行業(yè)巨頭。千島湖啤酒是很多杭州人乃至浙江人最喜歡的啤酒品牌和家鄉(xiāng)味道。后來(lái)被世界五百?gòu)?qiáng)麒麟啤酒（日本三大啤酒企業(yè)之一）收購(gòu)，公司現(xiàn)在擁有兩大生產(chǎn)基地，依然堅(jiān)持在使用千島湖品牌。

5. 千島湖啤酒滄州代理

沒(méi)有。黑龍江主銷(xiāo)哈啤和雪花啤酒。千島湖啤酒到不了黑龍江。

6. 千島湖啤酒河南總代理在哪

王伊，影視演員，千島湖啤酒代言人。80后，畢業(yè)于上海戲劇學(xué)院，專(zhuān)長(zhǎng)舞蹈。代表作有《八仙全傳》《大唐女將樊梨花》《戰(zhàn)火中青春》《聊齋4》《濤女郎》《幸福雙黃線》《聊齋新編》《幸福雙黃線》。

7. 千島湖啤酒哪里生產(chǎn)

千島湖啤酒的市場(chǎng)分布也主要集中在杭州、衢州、麗水、嘉興、寧波等城市。

杭州千島湖啤酒有限公司坐落于享有“天下第一秀水”美譽(yù)的杭州市淳安縣千島湖畔，是目前浙江省內(nèi)唯一一家堅(jiān)守自有品牌的啤酒生產(chǎn)企業(yè)。旗下的啤酒產(chǎn)品曾被評(píng)為“國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”。

8. 千島湖啤酒代工

目前國(guó)內(nèi)啤酒行業(yè)基本上被幾個(gè)大型企業(yè)壟斷，原來(lái)許多地方知名的啤酒品牌企業(yè)已被收購(gòu)或者兼并，部分幸運(yùn)的啤酒品牌還得以保留。杭州歷史上比較著名的啤酒品牌有西湖啤酒，錢(qián)江啤酒，西泠啤酒，千島湖啤酒等，目前大多數(shù)已被華潤(rùn)雪花等收購(gòu)，市場(chǎng)上還可以買(mǎi)到西湖和千島湖啤酒。

9. 千島湖啤酒河南總代理是誰(shuí)

嗯，千島湖啤酒山東彩禮應(yīng)該是不錯(cuò)的嗯，但是吧，這個(gè)千島湖啤酒是很好，而且是礦泉水釀的，但是把山東那邊比較認(rèn)真的，就是青島啤酒，你要在山東宣傳的話(huà)，主要比較大

10. 千島湖啤酒代理費(fèi)多少

從《管道的故事》，打造自己被動(dòng)收入模式：

——文章稍長(zhǎng)，慢慢品讀

眾所周知《管道的故事》是財(cái)商啟蒙的故事，可是聽(tīng)聞已經(jīng)進(jìn)了小學(xué)五年級(jí)的教科書(shū)里，現(xiàn)在的孩子都很聰明不是沒(méi)有道理的，想當(dāng)年我們的小學(xué)都是玩泥巴、聽(tīng)“王二小”、“狼來(lái)啦”的故事長(zhǎng)大的，壓根就沒(méi)有“財(cái)商”的概念，賺錢(qián)的意識(shí)和方法也都是工作之后才在磕磕絆絆中體會(huì)來(lái)的。

真正賺錢(qián)的人從來(lái)都不是只顧著低頭走路，而不抬頭看天空；俗話(huà)說(shuō)不能用戰(zhàn)術(shù)上的勤奮掩蓋戰(zhàn)略上的懶惰，仔細(xì)觀察身邊的人都莫不如此，選擇大于努力，透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)，凡事皆有規(guī)律可尋，拋磚引玉，愿早日實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

一、《管道的故事》

人生最美好的追求莫過(guò)于：

財(cái)務(wù)自由、提前退休、過(guò)上自己喜歡的生活，而且越早越好！ 全世界上收入類(lèi)型分為兩類(lèi)：主動(dòng)收入和被動(dòng)收入

二八定律法則又告訴我們：

生活中80%的人都是視頻里的提桶人，為了生存不得不長(zhǎng)年累月重復(fù)著“提水”工作（主動(dòng)收入），一旦停止就無(wú)米下鍋，哪怕年齡增長(zhǎng)體力不支也不得不繼續(xù)~直至生命的盡頭。

在這個(gè)提桶的世界里，以下這些是我們大部分人向前走的路：

去學(xué)校，學(xué)習(xí)如何提桶。

非常努力地工作，爭(zhēng)取提最大水桶的權(quán)力。

從水桶公司 A 跳槽去水桶公司 B，以便可以提更大的桶。

從提金屬桶轉(zhuǎn)換提塑料桶、再轉(zhuǎn)為提數(shù)碼桶。

提桶者以為提越大的桶收入會(huì)越多，所以提桶者告訴自己，如果能找到一份提更大桶的工作，那么一切問(wèn)題都解決了。

夢(mèng)想著有一天你可以退休，不再提桶。在那日之前你也在提桶，提桶......

但事實(shí)仍然是提桶永遠(yuǎn)不可能讓你財(cái)務(wù)自由，不論桶有多大，最終都會(huì)干提桶的潛在危險(xiǎn)在于，收入是暫時(shí)的，而不是持續(xù)的。

另一種則是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由的人，他們通過(guò)各種方式建造了屬于自己的收入管道（被動(dòng)收入），不必為收入擔(dān)憂(yōu)，財(cái)務(wù)自由，有錢(qián)有閑，可以做任何自己喜歡的事情，即使天天躺著睡大覺(jué)一樣不影響自己賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)、豪宅名表、飛機(jī)游艇。

建造管道是創(chuàng)造真正的保障和財(cái)務(wù)自由的唯一途徑。

全世界的巨富都在做兩件事:

(1)建立管道系統(tǒng);

(2)尋找頂尖的人才，以建立更大更棒的系統(tǒng)幫他們賺錢(qián)。

他們都懂得運(yùn)用別人的時(shí)間和金錢(qián)致富，但卻沒(méi)有一個(gè)有錢(qián)人是靠單打獨(dú)斗致富的，都擁有一個(gè)系統(tǒng)幫自己賺錢(qián)。你是已經(jīng)決定活到老工作到老，還是有累積持續(xù)的收入計(jì)劃?

前些時(shí)間很火的文章：《月薪3萬(wàn)的白領(lǐng)與掃地阿姨，誰(shuí)是真正的中產(chǎn)？》

月入3萬(wàn)的白領(lǐng)小A因?yàn)樯顗毫Γ桓覔Q工作不敢失業(yè)，更沒(méi)有錢(qián)去旅行享受生活，每天焦慮不安。相比較小A，手握四套房子的掃地阿姨的生活真是滋潤(rùn)，工作只是附屬品，可以干也可以不干，如果有一天干得不高興了，辭職走人，也完全可以靠房租生活下去。

小A之所以過(guò)的如此焦慮，因?yàn)樗氖杖胱藙?shì)不對(duì)，他掙的3萬(wàn)全靠工作獲得，屬于勞動(dòng)型收入，也叫主動(dòng)型收入。一旦他生病，受傷，退休或者被解雇，收入也將會(huì)隨之失去，生命失去保障。但如果小A這3萬(wàn)的收入是這樣組成的：月薪1萬(wàn)，另外四套房子租金2萬(wàn)，他是絕對(duì)不會(huì)焦慮的。

二、主動(dòng)收入 VS 被動(dòng)收入

主動(dòng)收入是指有工作才有收入，不工作就沒(méi)有的收入，它是一種臨時(shí)性收入，做一次工作得到一次回報(bào)。主動(dòng)收入的最大的特點(diǎn)是“用時(shí)間換取金錢(qián)”，必須花費(fèi)時(shí)間和精力去獲得，就像很多上班族有一份月薪6千元的工作，去上班就可以獲得此份收入，ㄧ旦停止了工作，收入也將停止。一旦不能工作，比如生病，受傷，退休或者被解僱，收入也將會(huì)隨之失去生活也會(huì)失去保障。主動(dòng)收入無(wú)法讓我們同時(shí)擁有金錢(qián)和時(shí)間，并不能帶給我們真正的自由和保障。

被動(dòng)收入，也被稱(chēng)為睡后收入，是指邊際成本幾乎為零、幾乎不需要花費(fèi)太多時(shí)間和精力，即使不工作也依然能夠自動(dòng)獲得的收入，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是你不工作了，哪怕是躺在床上睡覺(jué)的時(shí)間都能賺錢(qián)，它是在一次定性投資之后獲取持續(xù)性的收入，最直觀的例子就是房東收房租即是“睡后收入”。

主動(dòng)與被動(dòng)的本質(zhì)區(qū)別：

主動(dòng)收入,就是賣(mài)時(shí)間

被動(dòng)收入,更多的是賣(mài)知識(shí)

其實(shí)，獲得“睡后收入”簡(jiǎn)便又快捷的方法就是投資房地產(chǎn)行業(yè)。

舉例來(lái)說(shuō)，5年前你在北京東三環(huán)入手2套房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)價(jià)格為500萬(wàn)/套，如今它們的估價(jià)已攀升至2000萬(wàn)/套。如果出售，那么在過(guò)去5年間，你的2套房產(chǎn)已為你賺了3000萬(wàn)；如果選擇出租一套的話(huà)，如今每月可以獲得20000元/月的租金，這筆租金就是你的“睡后收入”啦！而且這筆租金還將隨著市場(chǎng)而看漲，源源不斷流入你的賬戶(hù)，就算提前退休也可以生活的安逸富足。

三、被動(dòng)收入案例及最全來(lái)源整理

我們來(lái)看看一些獲得被動(dòng)型收入的實(shí)際案例：

案例一：

“我獲得被動(dòng)型收入的方法就是投資高收益的股票，每個(gè)月我可以通過(guò)投資獲得10000多元的被動(dòng)型收入。”—— Bob Lai今年35歲，生活在加拿大的溫哥華，現(xiàn)在是一個(gè)科技產(chǎn)品經(jīng)理。“投資高收益和分紅較高的股票是我獲得被動(dòng)型收入的關(guān)鍵，我制定了一個(gè)投資組合，投了12萬(wàn)元，每個(gè)月我都可以獲得10000元的被動(dòng)型收入。這種方法要求投資者具備較高的理財(cái)技能，并具備選擇成長(zhǎng)性高和分紅較高的股票。”

“想要獲得較高的被動(dòng)型收入，前期需要花很多精力來(lái)學(xué)習(xí)如何選擇股票，如何判斷股票價(jià)值是否被高估了，還要學(xué)習(xí)如何分析公司的財(cái)報(bào)。想要做到這些，最主要的是自己對(duì)這種方式感興趣，愿意花時(shí)間花心思來(lái)研究股票和金融市場(chǎng) 的規(guī)律。”

案例二：

“被動(dòng)型收入讓我基本上實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，可以想去世界上任何一個(gè)我想去的地方旅游。”

——Cat Coquillette今年30歲，生活在泰國(guó)的清邁，他現(xiàn)在是一位獨(dú)立的插畫(huà)畫(huà)家和設(shè)計(jì)師。 “我的被動(dòng)型收入很穩(wěn)定，每個(gè)月都可以有20000多元進(jìn)入我的銀行賬戶(hù)，這基本上占到了我月收入的90%左右，因此我每個(gè)月的資金都很充裕。”在旅行的過(guò)程中，我每到一處就開(kāi)始創(chuàng)作一些作品，并把我的作品放不到一些網(wǎng)站上進(jìn)行銷(xiāo)售，有些是電子產(chǎn)品的背景圖，有些是可以關(guān)在墻壁上的油畫(huà)。另外，我還把自己的一些作品授權(quán)給一些機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售，我從中抽取10%的收益。比如，一副電子的畫(huà)作售價(jià)30塊錢(qián)，我要從中抽取10%。通過(guò)這種方式我每個(gè)月可以獲得12000多元的收入。

除此之外，我還會(huì)錄制一些畫(huà)畫(huà)的視頻課程，傳到網(wǎng)上，感興趣的人需要付費(fèi)觀看，每個(gè)人收取100塊錢(qián)的費(fèi)用，這部分每個(gè)月會(huì)給我?guī)?lái)6000多元的收入。

我還有設(shè)計(jì)師資格證，我把自己的證書(shū)掛靠在一家設(shè)計(jì)公司，這可以每個(gè)月給我?guī)?lái)2000多元的收入。

將來(lái)我還會(huì)拓展我的被動(dòng)型收入的來(lái)源，比如把剩余的錢(qián)哪來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)，把房子交給中介出租，我每個(gè)月收取出租費(fèi)用。租金要比存在銀行的收益的高。

案例三：

“通過(guò)把我的車(chē)位出租，我每個(gè)月可以獲得1500塊錢(qián)的收入。”——Corey Fick今年30歲，生活在波斯頓，現(xiàn)在是一個(gè)公司的客戶(hù)經(jīng)理。

Corey Fick稱(chēng)：“2014年我結(jié)婚了，婚后的第二年我和妻子買(mǎi)了一套房子，這個(gè)房子的獨(dú)特之處是它的停車(chē)位特別大。后來(lái)經(jīng)過(guò)調(diào)整我把這個(gè)車(chē)位改成了兩個(gè)車(chē)位，其中一個(gè)我用，另外一個(gè)我出租了。通過(guò)出租這個(gè)車(chē)位我每個(gè)月可以獲得1500塊錢(qián)的收入。”

除了出租車(chē)位，我還把儲(chǔ)藏間出租了，每個(gè)月可以獲得1200多塊錢(qián)的收入。這些零零碎碎的被動(dòng)型收入，基本上能夠覆蓋我們家庭每個(gè)月水電費(fèi)和食物的支出。

案例四：

“我把自己的房子出租出去每個(gè)月基本上可以獲得30000多元的租金收入。”——Netiva Heard今年38歲，生活在加利福尼亞州的舊金山，是一個(gè)理財(cái)培訓(xùn)師。

2011年我們買(mǎi)了第一套房子，當(dāng)時(shí)美國(guó)金融危機(jī)剛結(jié)束不久，美國(guó)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大的跌幅，房?jī)r(jià)較低，當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)幾年的存續(xù)，我們的錢(qián)終于購(gòu)買(mǎi)一套房子了。在2009年為了存錢(qián)，我和丈夫節(jié)衣縮食，最終我們有錢(qián)買(mǎi)自己的房子了。此后的4年間，我和丈夫又購(gòu)買(mǎi)了兩套房子。我們把其中的兩套房子出租，每個(gè)月可以獲得30000多元的收入，其中一部分我們拿來(lái)還房貸，另一部分能夠覆蓋我們?nèi)粘５幕ㄙM(fèi)。

Netiva Heard稱(chēng)：“我和丈夫在過(guò)去15年間先后買(mǎi)了三套房子，這三套房子都位于舊金山，我們住在離郊區(qū)較近的一套房子里，剩下的兩套我們都用來(lái)出租了。”

睡后收入方式最全整理：

一.錢(qián)生錢(qián)類(lèi)

1、銀行存款利息

2、民間借貸利息

二.房產(chǎn)類(lèi)

3、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪等出租租金

4、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪以息代租，押金的錢(qián)生錢(qián)利息收入

（什么是以息代租：以利息代替房租的租金改革的一種模式。其內(nèi)容是“繳納住房保證金，實(shí)行以息代租”，做法為：按住房面積、住房等級(jí)、住房類(lèi)別收取住房押金，凡繳納租金的住戶(hù)不再收取房租，而以住房保證金的利息代替，住房保證金即押金歸住戶(hù)所有，退租時(shí)退還押金。這種模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又難以達(dá)到成本租金水平時(shí)所采取的一種方法。）

5、自己擁有的住房、寫(xiě)字間、商鋪以租代售產(chǎn)生的高額租金

（什么是以租代售：所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進(jìn)行出租，并與租房者簽訂一個(gè)合同，在合同期內(nèi)買(mǎi)所租的房，開(kāi)發(fā)商即以租房時(shí)的價(jià)格賣(mài)給租房者，而租房者在租房期內(nèi)所交的房租，可以抵沖部分購(gòu)房款，待租房者付清所有房款后，便獲得該房的全部房產(chǎn)權(quán)；如果租房者在合同期限內(nèi)不購(gòu)房，則作退租處理，先期交納的租金可以作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取的房租。）

6、控制別人的房產(chǎn)，升級(jí)轉(zhuǎn)租收入

7、低價(jià)全款買(mǎi)房，然后賣(mài)掉抵押貸款當(dāng)銀行

三.企業(yè)類(lèi)

8、讓別人管理你的企業(yè)或者托管出去賺被動(dòng)收入

9、開(kāi)分公司，復(fù)制被動(dòng)收入

10、做新產(chǎn)品和服務(wù)的省會(huì)代理，做地市渠道

11、打造品牌，賺取加盟費(fèi)和品牌使用費(fèi)。

12、整合某行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)，統(tǒng)一品牌，收品牌使用費(fèi)

13、用公司資質(zhì)賺傭金（直銷(xiāo)）

四. 租金類(lèi)

14、把你閑置的汽車(chē)租出去

15、租給快捷酒店客房電腦

16、出租寵物、出租室內(nèi)花草、出租包包、出租書(shū)籍、出租汽車(chē)、出租衣服、出租會(huì)員卡、出租首飾、出租家電、出租家具、出租數(shù)碼相機(jī)、出租電腦、出租戶(hù)外裝備、出租鋼琴電子琴。

五.知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)

17、出書(shū)版稅和寫(xiě)電子書(shū)銷(xiāo)售

18、網(wǎng)絡(luò)寫(xiě)手文章被轉(zhuǎn)載的稿費(fèi)

19、專(zhuān)利授權(quán)使用費(fèi)

六.剩余收入類(lèi)

20、銷(xiāo)售人員推銷(xiāo)出去的產(chǎn)品服務(wù)定期重復(fù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)生的收入（比如直銷(xiāo)）

21、發(fā)展一個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商重復(fù)進(jìn)貨產(chǎn)生的收入

七.互聯(lián)網(wǎng)類(lèi)

22、通過(guò)網(wǎng)站賣(mài)信息產(chǎn)品（利用病毒式營(yíng)銷(xiāo)）

23、通過(guò)淘寶等轉(zhuǎn)售產(chǎn)品(做渠道)

24、金融被動(dòng)收入

以月利率1%的成本向親朋、銀行借入X萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)月利率1.5%的金融理財(cái)產(chǎn)品，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

25、房產(chǎn)被動(dòng)收入

低成本控制別人高價(jià)購(gòu)買(mǎi)用以出租的房產(chǎn)X套，升級(jí)出租，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

26、企業(yè)被動(dòng)收入

低成本投資具有杰出經(jīng)濟(jì)特性并且有令人佩服的年輕人管理的企業(yè)，每月賺取分紅1萬(wàn)元；零成本無(wú)限復(fù)制你的企業(yè)，每月賺取更多分紅，達(dá)到10萬(wàn)元；產(chǎn)品和服務(wù)精準(zhǔn)定位，塑造、推廣品牌，增加市場(chǎng)占有率，每月賺取更多分紅，達(dá)到100萬(wàn)元。

27、租金被動(dòng)收入

把自己已經(jīng)占有或者控制的東西出租出去，每月賺取Y元被動(dòng)收入。

28、剩余被動(dòng)收入

把身邊有影響力的人變成自己產(chǎn)品或服務(wù)的兼職銷(xiāo)售員，我們每月賺取付給他們誘人傭金之外剩余的Y元被動(dòng)收入。

29、互聯(lián)網(wǎng)被動(dòng)收入

通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)銷(xiāo)售電子書(shū)、文章、視頻、軟件等有價(jià)值的信息產(chǎn)品，每月賺取被動(dòng)收入。

30、知識(shí)產(chǎn)權(quán)被動(dòng)收入

創(chuàng)作自己的電子書(shū)、文章、視頻、軟件等有價(jià)值的信息產(chǎn)品通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)銷(xiāo)售，每月賺取被動(dòng)收入。

31：控房合租

控制別人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房間分租給幾個(gè)租客，從中賺取房租差價(jià)。

32：以息代租

找到有房出租的親朋，把他的房子以市場(chǎng)價(jià)租下來(lái)，按照以息代租的方式收取押金，把此房免費(fèi)出租給優(yōu)質(zhì)租客，把押金用來(lái)理財(cái)，月賺大于市場(chǎng)租金的利息收入。

33：功能升級(jí)

控制別人的一套房產(chǎn)，通過(guò)功能升級(jí)，比如地段好、交通便利、環(huán)境好的住房，升級(jí)為辦公室或者工作室。出租給小企業(yè)主作為辦公用，賺取房租差價(jià)。

34：裝修控制

我們找到還沒(méi)有裝修的小戶(hù)型公寓業(yè)主，和他們簽訂《房屋對(duì)外出租權(quán)限時(shí)轉(zhuǎn)讓合同》，通過(guò)裝修、配備家電把他的房產(chǎn)控制到我們手里3年，假如幾個(gè)人合伙聯(lián)合出資控制8套；然后我們找到自己人從我們手里租下這8套房，開(kāi)酒店式公寓（簽訂《租房合同》），價(jià)格我們定，比如每套房每月租金1500元；3個(gè)月內(nèi)，我們把酒店公寓8間打包成功轉(zhuǎn)讓給別的想開(kāi)小賓館的下家（簽訂《公寓轉(zhuǎn)讓合同》），他們給了8萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我們收回部分投資，開(kāi)始賺取3年的房租收入了。。。

35：以租代售

“以租代售”案例：投資者 U 以 20萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)入一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)中等裝修，前房東留下了全部家具及家電；該房產(chǎn)所在地段同類(lèi)房屋的平均月租為 1200 元。U 采取“以租代售”模式，與買(mǎi)家 T 達(dá)成協(xié)議：新房租為 1500 元（即名義租金），其中 500 元作為以后購(gòu)房款的預(yù)付定金。

協(xié)議有效期為 3 年，約定 3 年后購(gòu)買(mǎi)房?jī)r(jià)為 23 萬(wàn)，簽訂協(xié)議時(shí)，交納購(gòu)房 5%的首付款，即11,500 元，外加一個(gè)月的租房押金 1500 元。 并同時(shí)約定：不滿(mǎn)意可以隨時(shí)搬走，但所付的 5%首付及名義租金不能退還。

36：變身銀行

通過(guò)關(guān)系低價(jià)全款購(gòu)買(mǎi)60-90平米住房一套，低首付、銀行同等貸款利率按揭貸款賣(mài)給剛需購(gòu)房者。比如房?jī)r(jià)50萬(wàn)，買(mǎi)家只需首付20%即10萬(wàn)元，即可過(guò)戶(hù)給他，然后把該房產(chǎn)抵押在我們家人名下，剩余的40萬(wàn)元向我們貸款，按照等額本息的方式每月給我們還月供。我們來(lái)做銀行！

37：民間借貸

誠(chéng)信是永不倒閉的銀行，信賴(lài)你的人和值得你信賴(lài)的人是一個(gè)人最大的財(cái)富。找到信賴(lài)你的人，調(diào)動(dòng)他們的錢(qián)，借給值得你信賴(lài)的人。中間的利息差歸自己所有。比如：以月利率1%成本借入信賴(lài)你的人的錢(qián)，以月利率1.5%借給你信賴(lài)的人。賺取每月0.5%的差價(jià)。

38：二度人脈

通過(guò)化整為零的方式以月利率1%以下的成本從親朋那里借到資金，通過(guò)二度人脈找到并購(gòu)買(mǎi)月利率1.5%以上的理財(cái)產(chǎn)品，賺取利息差價(jià)。

39：超市招商

我們發(fā)現(xiàn)一家大社區(qū)旁邊的門(mén)店招租，我們找房東談，租下來(lái)，分成攤位分組給其他商戶(hù)來(lái)賣(mài)菜，賣(mài)冷鮮肉，賣(mài)飲料零食，賣(mài)洗化用品。。。。你給房東的房租是20萬(wàn)一年，你收的房租合計(jì)30萬(wàn)，被動(dòng)收入10萬(wàn)，無(wú)需從事瑣事。更好的是一分錢(qián)也不用花，你找到房東，交定金1000鎖定房產(chǎn)，借口裝修推遲三個(gè)月付房租，1個(gè)月裝修好，2個(gè)月招商。提前測(cè)試，沒(méi)有訂房之前就發(fā)布招商信息，有100個(gè)人打電話(huà)找你求租的時(shí)候再拿下房產(chǎn)。記住你不去找房子，不去動(dòng)腦子思考怎么不花一分錢(qián)來(lái)做的話(huà)，你就會(huì)沒(méi)有任何結(jié)果或者損失慘重。不花錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，提前測(cè)試的買(mǎi)賣(mài)不允許失敗。盈利在買(mǎi)賣(mài)之際，不在之后的希望當(dāng)中。

40：商鋪分租

我們找到一間大的商鋪，整體租下，然后分租給其他的商戶(hù)。比如1萬(wàn)元租下燈具市場(chǎng)的一間門(mén)面，兩面墻的每面和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶(hù)，合計(jì)租金收入15000元，租金被動(dòng)收入5000元。

41：租停車(chē)位

批量低價(jià)控制小區(qū)地下停車(chē)位，然后運(yùn)用誘人策略分別租給沒(méi)有停車(chē)位的業(yè)主。

42：自動(dòng)制水機(jī)

在很多居民小區(qū)，都有這樣的自動(dòng)制水設(shè)備，刷卡或者投幣即可自助取水。這個(gè)設(shè)備就是投放者的資產(chǎn)，帶來(lái)源源不斷的被動(dòng)收入。

43：加電站

我們?cè)陔妱?dòng)自行車(chē)（將來(lái)是電動(dòng)汽車(chē)）的棲息地：工作單位和住宅區(qū)停車(chē)區(qū)提供加電站服務(wù)。

44：自助種菜

在郊區(qū)承包一塊耕地，按照平米為單位重新劃分區(qū)域，免費(fèi)提供種子，農(nóng)具等。把土地按月租給城市人自助種菜，體驗(yàn)勞動(dòng)樂(lè)趣和享用無(wú)公害蔬菜。

45：個(gè)人理財(cái)顧問(wèn)

我們幫助客戶(hù)優(yōu)化配置資產(chǎn)，賺取更多被動(dòng)收入，實(shí)現(xiàn)年輕富有、永遠(yuǎn)富有。同時(shí)，賺取顧問(wèn)被動(dòng)收入。

46：健身顧問(wèn)

健康是富有的根本！健身顧問(wèn)為客戶(hù)量身定制健身計(jì)劃，負(fù)責(zé)監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)健身目標(biāo)。賺取顧問(wèn)被動(dòng)收入。

47：度假生活

度假是生活的開(kāi)始！度假也是每個(gè)人最大的事業(yè)！在度假中，輕松的心情和發(fā)現(xiàn)美的眼睛，會(huì)幫你找到一系列的資產(chǎn)，毫不費(fèi)力的賺到被動(dòng)收入。馬上腳踏實(shí)地專(zhuān)注于被動(dòng)收入，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由之后開(kāi)始度假式生活吧！

48：個(gè)人理財(cái)方案

讓專(zhuān)業(yè)理財(cái)師幫助個(gè)人或者家庭優(yōu)化配置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值與增值！

49：銷(xiāo)售信

我們身處互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，一封0投入的電子銷(xiāo)售信的廣為傳播即可為我們帶來(lái)不菲的被動(dòng)收入。

50：流量

掌管微博、微信、空間、群、博客、論壇等數(shù)百萬(wàn)計(jì)流量，與企業(yè)高價(jià)值后端合作，即可帶來(lái)源源不斷的被動(dòng)收入。

51：兼職分成

把身邊有影響力的人變成自己產(chǎn)品的兼職銷(xiāo)售員，每月賺取付給他們提成之外的剩余被動(dòng)收入。

52：經(jīng)銷(xiāo)商

企業(yè)建立經(jīng)銷(xiāo)商渠道帶來(lái)的源源不斷的進(jìn)貨，也可以創(chuàng)造出不可估量的被動(dòng)收入。

53：電子書(shū)

利用病毒營(yíng)銷(xiāo)在互聯(lián)網(wǎng)上自動(dòng)銷(xiāo)售電子書(shū)是最為簡(jiǎn)單的被動(dòng)收入來(lái)源！值得一提的是前端必須提供免費(fèi)價(jià)值。先閱讀后付費(fèi)也是一種新型武器。

54：微電影

有價(jià)值的微電影利用網(wǎng)上點(diǎn)擊付費(fèi)即可觀看的形式產(chǎn)生無(wú)限的被動(dòng)收入，例如優(yōu)米網(wǎng)視頻銷(xiāo)售。

55：數(shù)字書(shū)

數(shù)字書(shū)包括文字、圖片和視頻效果等，有價(jià)值的數(shù)字書(shū)可以取代很多傳統(tǒng)的信息產(chǎn)品，而成為新的主流！在線自動(dòng)銷(xiāo)售數(shù)字書(shū)會(huì)帶來(lái)無(wú)限的被動(dòng)收入！

56：圖書(shū)著作版權(quán)

成為某領(lǐng)域的草根實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家，利用已經(jīng)在互聯(lián)網(wǎng)廣為傳播的信息作品的知名度，出版紙質(zhì)圖書(shū)，即可快速獲取大額版稅收入！

57：影視作品版權(quán)

影視不只是娛樂(lè)和不疼不癢的教育！它應(yīng)該是有價(jià)值的！未來(lái)需要任何領(lǐng)域的價(jià)值體現(xiàn)！

如何增加你的被動(dòng)收入：

在解決這個(gè)問(wèn)題之前，我們需要搞先清楚一個(gè)概念：收入類(lèi)別分為兩類(lèi)

1）主動(dòng)收入，即將每一份時(shí)間賣(mài)得更貴

2）被動(dòng)收入，將每一份時(shí)間賣(mài)出更多次

由于大腦里缺少被動(dòng)收入的概念，很多人賺錢(qián)的努力方向都只是提高主動(dòng)收入，即選擇將自己出售的時(shí)間單價(jià)更高。

送外賣(mài)的小哥，原先如果1天送200份外賣(mài)，就會(huì)想辦法怎么一天送出更多外賣(mài)。

寫(xiě)代碼的IT工作者，就會(huì)想辦法每年跳槽一次，以提高自己的年薪。

就是想辦法把原來(lái)一份的時(shí)間，賣(mài)出更多份。例如，寫(xiě)長(zhǎng)暢銷(xiāo)書(shū)的人、做軟件賣(mài)出多份的人。

倍增也是件很重要的事，學(xué)會(huì)運(yùn)用倍增之后，要成為億萬(wàn)富翁就輕而易舉了。許多連鎖式機(jī)構(gòu)擴(kuò)張的速度非常快，這就是一種倍增。如果有人開(kāi)了一家店，每月大約賺10萬(wàn)，可能經(jīng)過(guò)7年，每月仍然維持只賺10萬(wàn)，但是假如店主有倍增的觀念，每年培訓(xùn)多一位的經(jīng)理，把一家店面變成兩家，第二年增加到4家，第三年增加到8家，一直這樣下去，那么7年后，這家店的老板月收入就會(huì)是2550萬(wàn)。愛(ài)因斯坦曾說(shuō)過(guò):復(fù)利，比原子彈更可怕!

食神 一家變兩家,兩家變四家,四家變八家,接著就是上市

四、那些財(cái)務(wù)自由的吳曉波、李笑來(lái)們

說(shuō)到普通階層逆襲達(dá)到財(cái)務(wù)自由的人，永遠(yuǎn)繞不開(kāi)的模范人物：吳曉波、李笑來(lái)

復(fù)利思維世界第八大奇跡說(shuō)一人：吳曉波。

吳曉波作為新秀流行財(cái)經(jīng)作家。1990年參加工作，做新華社的財(cái)經(jīng)記者，那個(gè)時(shí)候的月薪是70元。從1996年，吳曉波開(kāi)始寫(xiě)他的第一本書(shū)《農(nóng)民創(chuàng)世紀(jì)》開(kāi)始，他說(shuō)：“我給自己下了一個(gè)命令，從今年開(kāi)始，我要每年寫(xiě)一本書(shū)，每年買(mǎi)一套房。這個(gè)計(jì)劃，堅(jiān)持了很多年。”就這樣，吳曉波以非常驚人的毅力和魄力，每年寫(xiě)一本書(shū)，拿來(lái)的稿費(fèi)，每年買(mǎi)一套房。當(dāng)然，那個(gè)時(shí)候中國(guó)房地產(chǎn)還未開(kāi)始騰飛，買(mǎi)房并不是很難的事情。1999年的時(shí)候，他還買(mǎi)下了千島湖上的一座小島，租賃期50年，當(dāng)初花了50萬(wàn)元，現(xiàn)在這座小島的估值已達(dá)數(shù)千萬(wàn)元，當(dāng)初為了容易打理而隨便種下的一片楊梅樹(shù)，出于興趣釀成了楊梅酒，限量5000瓶，結(jié)果33小時(shí)就搶光了，一下子成為了網(wǎng)紅產(chǎn)品。2015年10月又做了一款新年賀歲酒的72小時(shí)預(yù)購(gòu)，你需要多少我生產(chǎn)多少，結(jié)果賣(mài)出了3.3萬(wàn)瓶，光這筆“零花錢(qián)”也足夠普通人奮斗終生了。

“我挺喜歡錢(qián)的。”吳曉波說(shuō)。如今吳曉波是中國(guó)稿酬最高的作家之一，在杭州市中心的西湖辦公，號(hào)稱(chēng)“一個(gè)億也買(mǎi)不動(dòng)”的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)作家。

李笑來(lái)的牛逼經(jīng)歷：

李笑來(lái)，天使投資人，連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，原新東方名師，區(qū)塊鏈專(zhuān)家，著有《把時(shí)間當(dāng)作朋友》、《七年就是一輩子》等暢銷(xiāo)讀物。他真正擺脫財(cái)務(wù)束縛的起點(diǎn)，是他寫(xiě)的一本書(shū)——《TOEFL 核心詞匯 21 天突破》，銷(xiāo)量超過(guò)百萬(wàn)冊(cè)。僅僅這本書(shū)，就已經(jīng)讓李笑來(lái)獲得了足夠多的“被動(dòng)收入”，實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由。《把時(shí)間當(dāng)作朋友》這本書(shū)的版稅，除了第一個(gè)半年的，李笑來(lái)就壓根沒(méi)有動(dòng)過(guò)。出版社每年都會(huì)往他的卡里轉(zhuǎn)兩次賬。這本書(shū)李笑來(lái)的版稅率是 11%，也就是說(shuō)，一本售價(jià) 29 元的書(shū)，李笑來(lái)大概能收入 3 元人民幣。它長(zhǎng)銷(xiāo)了 10 年，還在繼續(xù)賣(mài)，銷(xiāo)量穩(wěn)定，即便到現(xiàn)，李笑來(lái)個(gè)人的日常開(kāi)支都基本上來(lái)自于這本書(shū)的稿費(fèi)。陸續(xù)又給自己創(chuàng)造了更多的被動(dòng)收入：《七年就是一輩子》（2016） 《財(cái)務(wù)自由之路》（2016）

比特幣興起之后，李笑來(lái)又比別人更早、更快地抓住機(jī)會(huì)，躋身億萬(wàn)富翁的行列，成為中國(guó)比特幣首富。

李笑來(lái)有個(gè)理論在一直支持者他：

在一條路徑上，若是真的有復(fù)利效應(yīng)存在，那么最終拼的一定不是智商、機(jī)會(huì)、運(yùn)氣等等那種不可控的東西，拼的只有一樣?xùn)|西，而且它還是絕對(duì)可控的：持續(xù)工作里程。選擇做正確的事情，永遠(yuǎn)比把事情做對(duì)容易。